35 Rue Paillard Duclere, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paillard Duclere, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Paillard Duclere, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 184 mètres
- - Montbizot à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 118 mètres
Ventes au 35 Rue Paillard Duclere
Une vente a été recensée au 35 Rue Paillard Duclere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paillard Duclere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paillard Duclere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paillard Duclere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paillard Duclere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paillard Duclere dans son marché local
Prix du 35 Rue Paillard Duclere par rapport à la voie
Sur Rue Paillard Duclere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 35 Rue Paillard Duclere se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paillard Duclere par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paillard Duclere se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 34.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
