38 Rue Paillard Duclere, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paillard Duclere, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue Paillard Duclere, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 433 mètres
- - Montbizot à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paillard Duclere
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paillard Duclere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paillard Duclere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paillard Duclere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paillard Duclere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paillard Duclere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paillard Duclere dans son marché local
Prix du 38 Rue Paillard Duclere par rapport à la voie
Sur Rue Paillard Duclere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 38 Rue Paillard Duclere se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paillard Duclere par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paillard Duclere se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 60.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
