71 Rue Paillard Duclere, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Paillard Duclere, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°69 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°73.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 71 Rue Paillard Duclere, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0675 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 433 mètres
- - Montbizot à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 324 mètres
Ventes au 71 Rue Paillard Duclere
Une vente a été recensée au 71 Rue Paillard Duclere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Paillard Duclere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Paillard Duclere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Paillard Duclere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Paillard Duclere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Paillard Duclere dans son marché local
Prix du 71 Rue Paillard Duclere par rapport à la voie
Sur Rue Paillard Duclere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 71 Rue Paillard Duclere se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Paillard Duclere par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Paillard Duclere se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 60.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
