3 Allée des Acacias, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Allée des Acacias, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 807 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 918 mètres
Ventes au 3 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 3 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 3 Allée des Acacias se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Acacias se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 6.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
