4 Allée des Acacias, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allée des Acacias, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 874 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Allée des Acacias se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Acacias par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Acacias se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 11.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
