3 Allée des Charmes, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Charmes, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1009 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 9.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
