12 Allée des Glycines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allée des Glycines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 12 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Allée des Glycines se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Glycines par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Glycines se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 20.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
