13 Allée des Glycines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Allée des Glycines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Glycines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 13 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 13 Allée des Glycines se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Glycines par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Glycines se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 19.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
