31 Allée des Marronniers, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Allée des Marronniers, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 895 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 31 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 31 Allée des Marronniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Marronniers par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Marronniers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 5.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
