2 Allée des Rouges Gorges, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée des Rouges Gorges, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 268 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rouges Gorges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Allée des Rouges Gorges se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rouges Gorges se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 31.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
