17 Avenue de la Libération, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 17 Avenue de la Libération, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 276 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
