18 Avenue de la Libération, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Avenue de la Libération, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 489 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 666 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Libération se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 18.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
