220 Avenue de la Pécardière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Avenue de la Pécardière, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°219 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°225.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 220 Avenue de la Pécardière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 2 logements - 443 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1118 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 379 mètres
Ventes au 220 Avenue de la Pécardière
Les 2 ventes au 220 Avenue de la Pécardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Avenue de la Pécardière dans son marché local
Prix du 220 Avenue de la Pécardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pécardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 220 Avenue de la Pécardière se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Avenue de la Pécardière par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Avenue de la Pécardière se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 32.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
