Avenue de la Pécardière, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 884 € à 2 272 €

Avenue de la Pécardière, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 0 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Avenue de la Pécardière dans son marché local

Prix Avenue de la Pécardière par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Pécardière se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 15.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,676 €)

Allée des Bouleaux, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,446 €)

Allée des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,572 €)

Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,500 €)

Avenue de la Gare, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,435 €)

Route de la Marine, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,424 €)

Rue du Beucher, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,534 €)

Zone d'activité de la Pécardière, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,603 €)

Ventes DVF Avenue de la Pécardière

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de la Pécardière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 792 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1025 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1010 mètres

Rues à proximité :

Zone d'activité de la Pécardière

Le parc immobilier Avenue de la Pécardière

Avenue de la Pécardière est située dans les quartiers Montfort-le-Gesnois / Saint-Mars-la-Brière. Elle compte 2928 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².