39 Chemin de la Rouvraie, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Rouvraie, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 et de n°52.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 39 Chemin de la Rouvraie, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Rouvraie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Rouvraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Rouvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Rouvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouvraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 39 Chemin de la Rouvraie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Rouvraie par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Rouvraie se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 41.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
