71 Chemin des Sablons, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°99 et du 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 71 Chemin des Sablons, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 71 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 71 Chemin des Sablons se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin des Sablons par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin des Sablons se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 7.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
