13 Chemin du Gué d’Arancé, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Gué d’Arancé, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin du Gué d’Arancé, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Gué d’Arancé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Gué d’Arancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Gué d’Arancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Gué d’Arancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Gué d’Arancé dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Gué d’Arancé par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué d’Arancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 13 Chemin du Gué d’Arancé se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Gué d’Arancé par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Gué d’Arancé se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 12.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
