17 Chemin du Gué d’Arancé, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Gué d’Arancé, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°15 et du 4.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 17 Chemin du Gué d’Arancé, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Gué d’Arancé
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Gué d’Arancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Gué d’Arancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Gué d’Arancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Gué d’Arancé dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Gué d’Arancé par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué d’Arancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 17 Chemin du Gué d’Arancé se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Gué d’Arancé par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Gué d’Arancé se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 27.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
