25 Chemin du Gué d’Arancé, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Gué d’Arancé, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Chemin du Gué d’Arancé, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Gué d’Arancé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Gué d’Arancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Gué d’Arancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Gué d’Arancé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Gué d’Arancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Gué d’Arancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Gué d’Arancé dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Gué d’Arancé par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué d’Arancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 25 Chemin du Gué d’Arancé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Gué d’Arancé par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Gué d’Arancé se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 17.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
