9 Chemin du Gué d’Arancé, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Gué d’Arancé, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Chemin du Gué d’Arancé, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 415 mètres
Ventes au 9 Chemin du Gué d’Arancé
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Gué d’Arancé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Gué d’Arancé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Gué d’Arancé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Gué d’Arancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Gué d’Arancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Gué d’Arancé dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Gué d’Arancé par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué d’Arancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 9 Chemin du Gué d’Arancé se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Gué d’Arancé par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Gué d’Arancé se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 9.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
