14 Grande Rue, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 14 Grande Rue, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 206AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 158 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grande Rue dans son marché local
Prix du 14 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 14 Grande Rue se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grande Rue par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grande Rue se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -12.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
