23 Grande Rue, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Grande Rue, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 206AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 180 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
