2 Impasse de Terre Rouge, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Terre Rouge, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse de Terre Rouge, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 625 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Terre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Terre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Terre Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Terre Rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Terre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Terre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Terre Rouge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Terre Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse de Terre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Impasse de Terre Rouge se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Terre Rouge par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Terre Rouge se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -10.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
