8 Impasse de Terre Rouge, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Terre Rouge, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°6 et du 21.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse de Terre Rouge, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 643 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Terre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Terre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Terre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Terre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Terre Rouge dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Terre Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse de Terre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Impasse de Terre Rouge se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Terre Rouge par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Terre Rouge se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 8.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
