4 Impasse des Cailles, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cailles, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°3 et de 4.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse des Cailles, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 675 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cailles
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Cailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cailles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 4 Impasse des Cailles se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cailles par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cailles se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 43.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
