6 Impasse des Cailles, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cailles, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Impasse des Cailles, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cailles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 6 Impasse des Cailles se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cailles par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cailles se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 50.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
