3 Impasse des Hirondelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse des Hirondelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Impasse des Hirondelles se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hirondelles par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hirondelles se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 38.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
