1 Impasse des Mésanges, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse des Mésanges, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 1 Impasse des Mésanges se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mésanges par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Mésanges se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 41.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
