7 Impasse du Parterre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Parterre, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Impasse du Parterre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 317 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Parterre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Parterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Parterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Parterre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Parterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Parterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Parterre dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Parterre par rapport à la voie
Sur Impasse du Parterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 7 Impasse du Parterre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Parterre par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Parterre se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -7.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
