3 bis Impasse Honore Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Honore Broutelle, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 bis Impasse Honore Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 178 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Honore Broutelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Honore Broutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Honore Broutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Honore Broutelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Honore Broutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Honore Broutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Honore Broutelle dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Honore Broutelle par rapport à la voie
Sur Impasse Honore Broutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 bis Impasse Honore Broutelle se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Honore Broutelle par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Honore Broutelle se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 23.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
