2 Passage des Bleuets, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Passage des Bleuets, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 906 mètres
Ventes au 2 Passage des Bleuets
Une vente a été recensée au 2 Passage des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Passage des Bleuets par rapport à la voie
Sur Passage des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Passage des Bleuets se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Bleuets par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Bleuets se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 31.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
