6 Passage des Paliers, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Paliers, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Passage des Paliers, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 239 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage des Paliers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage des Paliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Paliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Paliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Paliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Paliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Paliers dans son marché local
Prix du 6 Passage des Paliers par rapport à la voie
Sur Passage des Paliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 6 Passage des Paliers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Paliers par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage des Paliers se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -7.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
