4 Place Jacques Moreau, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jacques Moreau, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Place Jacques Moreau, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 190 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jacques Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jacques Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jacques Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jacques Moreau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jacques Moreau dans son marché local
Prix du 4 Place Jacques Moreau par rapport à la voie
Sur Place Jacques Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 4 Place Jacques Moreau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jacques Moreau par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jacques Moreau se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -12.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
