3 Place Notre Dame, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place Notre Dame, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 261 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Place Notre Dame se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Notre Dame par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Notre Dame se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -13.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
