2 Résidence du Dauphin, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Résidence du Dauphin, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 13 logements - 1598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0073 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0074 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0081 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0072 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0084 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0077 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0086 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0078 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Dauphin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Dauphin dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Dauphin par rapport à la voie
Sur Résidence du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Résidence du Dauphin se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Dauphin par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Dauphin se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 24.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
