2 Résidence du Parc, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Parc, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Résidence du Parc, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 312 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Résidence du Parc se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Parc par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Parc se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -8.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
