11 Résidence du Pavillon, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Résidence du Pavillon, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 685 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence du Pavillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Résidence du Pavillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence du Pavillon dans son marché local
Prix du 11 Résidence du Pavillon par rapport à la voie
Sur Résidence du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 11 Résidence du Pavillon se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence du Pavillon par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence du Pavillon se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 14.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
