3 Résidence du Petit Pavillon, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence du Petit Pavillon, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Résidence du Petit Pavillon, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 692 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence du Petit Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence du Petit Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Petit Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence du Petit Pavillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Petit Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Petit Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Petit Pavillon dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Petit Pavillon par rapport à la voie
Sur Résidence du Petit Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Résidence du Petit Pavillon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Petit Pavillon par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence du Petit Pavillon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 16.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
