3 Résidence la Petite Vallée, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence la Petite Vallée, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Résidence la Petite Vallée, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 4 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 268 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence la Petite Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence la Petite Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence la Petite Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence la Petite Vallée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence la Petite Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence la Petite Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence la Petite Vallée dans son marché local
Prix du 3 Résidence la Petite Vallée par rapport à la voie
Sur Résidence la Petite Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Résidence la Petite Vallée se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence la Petite Vallée par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence la Petite Vallée se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -8.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
