2 Résidence le Grand Chesneau, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence le Grand Chesneau, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Résidence le Grand Chesneau, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence le Grand Chesneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence le Grand Chesneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Grand Chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence le Grand Chesneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Grand Chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Grand Chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence le Grand Chesneau dans son marché local
Prix du 2 Résidence le Grand Chesneau par rapport à la voie
Sur Résidence le Grand Chesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Résidence le Grand Chesneau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence le Grand Chesneau par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence le Grand Chesneau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 7.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
