16 Résidence le Haut Bois, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence le Haut Bois, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Résidence le Haut Bois, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1238 mètres
Ventes au 16 Résidence le Haut Bois
Une vente a été recensée au 16 Résidence le Haut Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence le Haut Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Résidence le Haut Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence le Haut Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence le Haut Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence le Haut Bois dans son marché local
Prix du 16 Résidence le Haut Bois par rapport à la voie
Sur Résidence le Haut Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 16 Résidence le Haut Bois se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence le Haut Bois par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Résidence le Haut Bois se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 28.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
