3 Résidence le Haut Bois, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence le Haut Bois, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Résidence le Haut Bois, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Résidence le Haut Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence le Haut Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence le Haut Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence le Haut Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Haut Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Haut Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence le Haut Bois dans son marché local
Prix du 3 Résidence le Haut Bois par rapport à la voie
Sur Résidence le Haut Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Résidence le Haut Bois se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence le Haut Bois par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence le Haut Bois se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 21.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
