6 Résidence le Haut Bois, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence le Haut Bois, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Résidence le Haut Bois, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Ventes au 6 Résidence le Haut Bois
Une vente a été recensée au 6 Résidence le Haut Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence le Haut Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence le Haut Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence le Haut Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence le Haut Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence le Haut Bois dans son marché local
Prix du 6 Résidence le Haut Bois par rapport à la voie
Sur Résidence le Haut Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 6 Résidence le Haut Bois se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence le Haut Bois par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence le Haut Bois se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 25.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
