2 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 195 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Connerré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Connerré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Connerré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Connerré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Connerré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Connerré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
