14 Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Fatines, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 14 Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1143 mètres
Ventes au 14 Route de Fatines
Une vente a été recensée au 14 Route de Fatines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Fatines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Fatines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Fatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Fatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Fatines dans son marché local
Prix du 14 Route de Fatines par rapport à la voie
Sur Route de Fatines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 14 Route de Fatines se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Fatines par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Fatines se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 33.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
