1 bis Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Fatines, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 et de 2.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 bis Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Fatines
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Fatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Fatines dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Fatines par rapport à la voie
Sur Route de Fatines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 1 bis Route de Fatines se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Fatines par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Fatines se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 26.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
