26 Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Fatines, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route de Fatines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Fatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Fatines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Fatines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Fatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Fatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Fatines dans son marché local
Prix du 26 Route de Fatines par rapport à la voie
Sur Route de Fatines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 26 Route de Fatines se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Fatines par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Fatines se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 24.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
