9 ter Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Route de Fatines, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 ter Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 968 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Route de Fatines
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Route de Fatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Fatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Fatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Route de Fatines dans son marché local
Prix du 9 ter Route de Fatines par rapport à la voie
Sur Route de Fatines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 9 ter Route de Fatines se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Route de Fatines par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Route de Fatines se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 18.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
