32 Route de la Marine, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Marine, affiche un prix moyen de 1 429 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 32 Route de la Marine, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 736 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Marine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Marine dans son marché local
Prix du 32 Route de la Marine par rapport à la voie
Sur Route de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 32 Route de la Marine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Marine par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Marine se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -0.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
