41 Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Lombron, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°57 et du 4.26 % à celui du n°21.
À propos du 41 Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 748 mètres
Ventes au 41 Route de Lombron
Les 2 ventes au 41 Route de Lombron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Lombron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Lombron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Lombron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Lombron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Lombron dans son marché local
Prix du 41 Route de Lombron par rapport à la voie
Sur Route de Lombron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 41 Route de Lombron se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Lombron par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Lombron se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 51.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
